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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 名詞解釋：公開市場假設(shè)

2014年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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名詞解釋：公開市場假設(shè)

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長期投資的價(jià)值主要體現(xiàn)在該項(xiàng)投資的（ ）

  • A、獲利能力
  • B、賬面價(jià)值
  • C、重置成本
  • D、原始成本

下列選項(xiàng)中，屬于影響地產(chǎn)價(jià)格個(gè)別因素的有（ ）

  • A、面積因素
  • B、基礎(chǔ)設(shè)施完善因素
  • C、地塊形狀因素
  • D、位里因素
  • E、土地利用因素

某企業(yè)資產(chǎn)構(gòu)成中，長期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為4：6，借款利息為8%．經(jīng)分析計(jì)算，權(quán)益資本成本為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，則該企業(yè)的加權(quán)平均資本成本為（ ）

  • A、8%
  • B、8.4%
  • C、9.2%
  • D、18%

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